Gospodarka mieszkaniowa

Zgodnie ze statutem Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim zatwierdzonym Uchwałą Nr LIV/310/2010 Rady Gminy z dnia 8 listopada 2010 roku, Zakład Komunalny w Dębem Wielkim działający w imieniu Gminy Dębe Wielkie prowadzi między innymi działalność w zakresie gospodarowania lokalami mieszkalnymi.

Mieszkaniowy zasób gminy Dębe Wielkie tworzą następujące lokale:

1. pod najem socjalny znajdujące się w miejscowości Celinów przy ul. Tymiankowej 20,

2. lokale mieszkalne wynajmowane na czas nieoznaczony znajdujące się w miejscowości Ruda przy ul. Szkolnej 7A oraz w miejscowości Górki przy ul. Szkolnej 3A, a także w miejscowości Dębe Wielkie przy ulicy Warszawskiej 77 oraz Szkolnej 17 lokal nr 1.

3. wynajmowane na czas trwania stosunku pracy w miejscowości Dębe Wielkie przy ul. Szkolnej 17 (lokal nr 2, nr 3, nr 4 i nr 5).

Zasady wynajmowania w/w lokali uregulowane są w uchwale Nr ZK.VII.0007.51.2024 Rady Gminy Dębe Wielkie z dnia 31 października 2024 roku ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 13 listopada 2024 roku pod pozycją 11008.

Główne kryteria przyznania lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony i pod najem socjalny:

1. Kryterium dochodowe:

• lokale mieszkalne wynajmowane na czas nieoznaczony: dochodem uprawniającym do zawarcia umowy najmu lokalu komunalnego jest średni miesięczny dochód na jedną osobę w gospodarstwie domowym w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nieprzekraczający 210% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych i 135% w gospodarstwach wieloosobowych
• lokale pod najem socjalny: dochodem uprawniającym do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego jest średni miesięczny dochód na jedną osobę w gospodarstwie domowym w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nieprzekraczający 75% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych i 50% w gospodarstwach wieloosobowych

2. Pozostałe kryteria:

• zamieszkiwanie na terenie Gminy Dębe Wielkie lub ostatnie miejsce zamieszkania na terenie Gminy Dębe Wielkie;
• brak tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości;
• zamieszkiwanie w warunkach kwalifikujących wnioskodawcę do ich poprawy.

Główne kryteria przyznania lokali mieszkalnych na czas trwania stosunku pracy:

Lokale mogą być wynajmowane na czas określony tj. czas trwania stosunku pracy osobom, które są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w Urzędzie Gminy Dębe Wielkie oraz w jednostkach organizacyjnych gminy, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu w Gminie Dębe Wielkie lub w pobliskiej miejscowości.

W stosunku do w/w osób nie stosuje się kryteriów określonych powyżej w punkcie 1 i 2.

Rozwiązanie lub wygaśnięcie stosunku pracy jest równoznaczne z rozwiązaniem umowy najmu.

Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego mogą składać osoby, spełniające w/w kryteria w siedzibie Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim lub w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Usług Administracji Publicznej www.epuap.gov.pl

W każdym roku Dyrektor Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim informuje o przystąpieniu do sporządzenia projektu listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy poprzez ogłoszenie na stronie internetowej Gminy Dębe Wielkie oraz w siedzibie Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim.
W informacji określa się termin składania wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony oraz najmu lokali na czas trwania stosunku pracy, jak również najmu socjalnego lokali.

Dyrektor Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim sporządza projekt listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy po zasięgnięciu opinii Komisji do spraw opiniowania wniosków o zawarcie umowy najmu oraz zastrzeżeń do projektu listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umów najmu.

Kontrola społeczna rozpatrywania i załatwiania wniosków o zawarcie umowy najmu jest sprawowana poprzez podanie do publicznej wiadomości projektu listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Projekt listy podaje się do publicznej wiadomości przez okres jednego miesiąca w siedzibie Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim oraz Urzędu Gminy Dębe Wielkie wraz z informacją o możliwości i terminie składania zastrzeżeń.

Zasób mieszkaniowy gminy Dębe Wielkie

Załączniki po pobrania